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tgInmueble
tgInmueble es el software que cubre las necesidades de los profesionales del sector inmobiliario.
tgInmueble le permite la codificación de las múltiples características de los inmuebles, como sus tipos, sus atributos e incluso añadir archivos de imagen o multimedia para el diseño de escaparates y catálogos.
tgInmueble dispone de todas las herramientas para llevar a cabo un completo control de su archivo, almacenando todas sus ofertas, demandas, reservas y contratos, y además incluye una exhaustiva automatización de la gestión de alquileres y liquidaciones al propietario.
¿Por qué adaptarse a una gestión empresarial estándar?
El principal problema de los profesionales del sector inmobiliario es la imposibilidad de adaptar los métodos de trabajo y la complejidad de sus archivos a un software comercial estándar.
La utilización de estos sistemas multisectoriales sólo le permite almacenar una pequeña parte de sus archivos y adecuar las gestiones propias del sector a unos procesos que no dan solución a las exigencias de su empresa.
¿Cuántas aplicaciones necesita?
Sólo una, tgInmueble. No necesita dividir su gestión empresarial, su gestión contable y el control de sus inmuebles. tgInmueble le ofrece la integración total en un solo producto.
tgInmueble pertenece a la gama de productos tg, que están dando solución a la mayoría de sectores de la pequeña y mediana empresa. Los productos tg confluyen en el motor de una gestión empresarial y contable de altísimo nivel y, tg Inmueble, añade a estas prestaciones una gestión inmobiliaria integrada cien por cien.
Le detallamos algunas características propias del sector inmobiliario que contiene tg Inmueble.
General
- Almacenaje de los datos generales y económicos de agentes y mediadores, incluida una gestión de comisiones y un amplio abanico de estadísticas que le permiten su control en todo momento.
- Codificación libre de tipos de inmuebles (piso, casa, ático, estudio, garaje, ... ), así como los atributos de inmuebles (número habitaciones, número baños, terraza, jardín, calefacción, ... ).
- Capacidad de dividir las poblaciones en urbanizaciones, barrios, zonas, ... para la posterior asignación de ofertas y demandas.
- Vincular archivos externos de documentación a cualquier ficha, sea de los archivos generales como de ofertas o demandas.
Alquileres
Completa gestión de alquileres, donde se controlan tanto inmuebles propios como ajenos.
Generación de contratos de alquiler, especificando la periodicidad y el importe de cobro, así como indicando los gastos fijos (y los puntuales) que se añadirán a los recibos. También dispone de la impresión personalizada de estos contratos.
- Emisión automática de facturas y/o recibos y la posterior liquidación a propietarios.
- Control visual de la disponibilidad de los inmuebles en alquiler.
- Ofertas y demandas
Completa gestión de inmuebles en oferta, con capacidad de distinguir los de venta de los de alquiler, indicando los datos de escritura, las características (atributos, tipos y zona donde se encuentra el inmueble), el propietario, agente, mediador, así como todos los datos influyentes tanto en la venta como en el alquiler.
Asignación de archivos de imagen y multimedia a los inmuebles, que permitirán la impresión del escaparate o catálogo de ofertas.
Completa gestión de demandas, según tipos, zonas, atributos de inmueble, además de todas las condiciones de superficie y precio. Capacidad, una vez introducida la demanda, para encontrar al instante todos los inmuebles que se ajusten a sus requisitos.
Navegación en modo de catálogo por las ofertas coincidentes con la demanda, y la impresión personalizada de estos resultados.
Registro e impresión de las reservas de los inmuebles en oferta.
